360 m²
4+ camere
4 bagni
su tre livelli
Caratteristiche
COMUNE
Pradamano (UD)
ZONA
centro
superficie
360 m²
piano
su tre livelli
stato immobile
Buono
arredamento
Parzialmente arredato
camere
4+
bagni
4
cucina
Separata e abitabile
spese condominiali
nessuna
Energia e riscaldamento
Classe energetica
E
riscaldamento
Autonomo
Accessori
Nel cuore di Pradamano, Peruginicase propone in vendita in esclusiva meravigliosa villa, facilmente divisibile in due unità, con giardino e piscina perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort moderni oppure per investimento con possibilità di B&B di prestigio vista la presenza della ciclabile Alpe Adria e la vicinanza dell'autostrada e della tangenziale e soprattutto a pochi minuti da Udine.
Attraverso una spaziosissima terrazza troviamo l'ingresso principale che ci porta nel luminoso soggiorno con caminetto a legna, la sala da pranzo e la cucina separata e abitabile. La casa dispone di tre spaziose camere da letto, di uno studio perfetto per il lavoro da casa e due bagni completi finestrati. Un soppalco climatizzato aggiunge ulteriore spazio abitabile, con una stanza supplementare, zona giorno con studio, un bagno e una terrazza di 20 mq.
L'esterno è composto da un curato giardino dotato di sistema di raccolta acqua piovana con relativa sistema di pompaggio circondato da piante, olivi, vigne ed erbe medicali ed una piscina interrata di 4 x 12 m, dotata di impianto di riscaldamento per godersi un tuffo anche nei mesi più freschi.
La casa è stata parzialmente rinnovata nel 2012 e nel 2018, con serramenti in triplo vetro/pvc e caldaia a condensazione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e ricarica per la macchina elettrica contribuisce a ridurre i costi energetici.
Per una maggior sicurezza, la proprietà è dotata di un impianto di allarme. Per concludere, al piano terra troviamo diverse cantine, locali di sgombero e un garage spazioso. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità.
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