RIF. 1773

Pradamano, villa indipendente con piscina

460.000 €

360

4+ camere

4 bagni

su tre livelli

460.000 €

360

4+ camere

4 bagni

su tre livelli

Caratteristiche

COMUNE

Pradamano (UD)

ZONA

centro

superficie

360

piano

su tre livelli

stato immobile

Buono

arredamento

Parzialmente arredato

camere

4+

bagni

4

cucina

Separata e abitabile

spese condominiali

nessuna

Energia e riscaldamento

Classe energetica

In fase di definizione

riscaldamento

Autonomo

Accessori
balcone
cantina
terrazzo
garage Singolo
giardino

Nel cuore di Pradamano, Peruginicase propone in vendita in esclusiva meravigliosa villa, facilmente divisibile in due unità, con giardino e piscina perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort moderni oppure per investimento con possibilità di B&B di prestigio vista la presenza della ciclabile Alpe Adria e la vicinanza dell'autostrada e della tangenziale e soprattutto a pochi minuti da Udine.

Attraverso una spaziosissima terrazza troviamo l'ingresso principale che ci porta nel luminoso soggiorno con caminetto a legna, la sala da pranzo e la cucina separata e abitabile. La casa dispone di tre spaziose camere da letto, di uno studio perfetto per il lavoro da casa e due bagni completi finestrati. Un soppalco climatizzato aggiunge ulteriore spazio abitabile, con una stanza supplementare, zona giorno con studio, un bagno e una terrazza di 20 mq.

L'esterno è composto da un curato giardino dotato di sistema di raccolta acqua piovana con relativa sistema di pompaggio circondato da piante, olivi, vigne ed erbe medicali ed una piscina interrata di 4 x 12 m, dotata di impianto di riscaldamento per godersi un tuffo anche nei mesi più freschi.

La casa è stata parzialmente rinnovata nel 2012 e nel 2018, con serramenti in triplo vetro/pvc e caldaia a condensazione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e ricarica per la macchina elettrica contribuisce a ridurre i costi energetici.

Per una maggior sicurezza, la proprietà è dotata di un impianto di allarme. Per concludere, al piano terra troviamo diverse cantine, locali di sgombero e un garage spazioso. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità.

Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

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