42 m²
1 bagno
Terra
Caratteristiche
superficie
42 m²
piano
Terra
stato immobile
Ristrutturato
bagni
1
spese condominiali
58 €/mese
Energia e riscaldamento
Classe energetica
In fase di definizione
riscaldamento
Autonomo
Occasione Unica: Locale Commerciale Ristrutturato in Piazza Garibaldi, Udine
Proponiamo un esclusivo locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all'uso. Questa proprietà rappresenta una vera chicca per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione di prestigio.
Caratteristiche principali:
Spazio Interno: L'immobile offre un ampio locale versatile, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. La disposizione open space permette una personalizzazione ottimale degli spazi, garantendo funzionalità e comfort.
Visibilità: La presenza di una vetrina ben visibile fronte strada assicura una forte attrattiva per i passanti, aumentando le potenzialità commerciali del negozio.
Area di Servizio: Sul retro è presente una zona ideale per uso archivio o magazzino, oltre a un bagno finestrato, elemento di praticità per il personale e la clientela.
Valori aggiunti:
Efficienza Energetica: Il locale è dotato di un sistema di illuminazione a risparmio energetico, contribuendo a ridurre i costi operativi e l'impatto ambientale.
Climatizzazione: È installato un condizionatore con pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole sia in estate che in inverno.
Sicurezza: La presenza di una cassaforte e la predisposizione per l'allarme offrono elevati standard di sicurezza per la protezione dei beni e delle persone.
La posizione strategica in Piazza Garibaldi garantisce un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con altre attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, rendendo questo locale la scelta ideale per chi cerca visibilità e prestigio.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di assicurarti un locale commerciale di alta qualità in una delle piazze più ambite di Udine. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.