80 m²
1 bagno
Terra
Caratteristiche
COMUNE
Udine (UD)
ZONA
Borgo Grazzano
superficie
80 m²
piano
Terra
stato immobile
Buono
arredamento
Non arredato
bagni
1
Energia e riscaldamento
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
220,0 kWh/m² annui
Centro Storico di Borgo Grazzano: Locale Commerciale di Prestigio in Affitto
Nel cuore di Borgo Grazzano, proponiamo in affitto un raffinato negozio vetrinato con esposizione angolare. L'immobile si distingue per la sua eccellente visibilità grazie alla tripla vetrina e al doppio ingresso, offrendo un'opportunità unica per attività commerciali, uffici o servizi finanziari.
Caratteristiche dell'immobile:
Piano Terra: 50 mq di spazio open space, perfetto per accogliere clienti e creare un ambiente di lavoro versatile e funzionale.
Piano Interrato: 30 mq adibiti a magazzino deposito con bagno, ideale per lo stoccaggio e il supporto logistico.
Dotazioni e Servizi:
Impianti autonomi e a norma, totalmente indipendenti.
Climatizzazione con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione.
Nessuna spesa condominiale, per una gestione più economica.
Affitto da privato, esente IVA.
Informazioni Aggiuntive:
Si richiedono garanzie del conduttore.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto storico e prestigioso, garantendo al contempo autonomia e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!