RIF. 1672

ZONA VIA GORIZIA - TRICAMERE CON TERRAZZA

178.000 €

105

3 camere

1 bagno

primo

178.000 €

105

3 camere

1 bagno

primo

Caratteristiche

COMUNE

Udine (UD)

ZONA

via Gorizia

superficie

105

piano

primo

stato immobile

Ristrutturato

arredamento

Parzialmente arredato

camere

3

bagni

1

cucina

Separata e abitabile

spese condominiali

circa 50/mese

Energia e riscaldamento

Classe energetica

In fase di definizione

riscaldamento

Autonomo

Accessori
cantina
terrazzo

In via Monte Matajur, una parallela di via Gorizia, in tranquillissima zona residenziale vicinissima a tutti i servizi (fermata dell'autobus urbano a pochi passi) ed alle comodità che offre la zona (farmacia, edicola, supermarket, ecc..) Perugini Case propone in esclusiva un ampio e rifinito appartamento tricamere di oltre 90 mq calpestabili sito al primo piano (senza ascensore) di una palazzina da sedici unità immobiliari (2 scale da 8 appartamenti ciascuna) edificata alla fine degli anni '50 (1957) ed interamente ristrutturata nel corso degli ultimi anni.

L'appartamento è così composto: ingresso con portoncino blindato su di un pratico atrio dal quale si accede alla zona giorno dove troviamo la cucina separata ed abitabile ed il grande soggiorno con uscita sul terrazzo abitabile esposto a sud avente una superficie di circa 10 mq.

Attraverso l'ampio disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la prima camera matrimoniale padronale con due cabine armadio separate, una seconda camera matrimoniale, la terza stanza avente una superficie di circa 11 mq e quindi ottima anche come camera doppia e il bagno finestrato con box doccia idromassaggio. 

Completa l'appartamento il pratico vano tecnico con caldaia e scarichi e allacciamenti per lavatrice ed asciugatrice.

Al piano seminterrato della palazzina l'immobile si completa con una enorme cantina finestrata da oltre 30 mq, mentre all'interno del perimetro del compendio ci sono diversi posti auto scoperti a disposizione dei condomini.

L'immobile è termoautonomo con caldaia murale Vaillant installata di recente ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa sia a livello di impiantistica (tubazioni, pavimento, impianti elettrico e termico aggiornati, sanitari) che termico (serramenti in pvc ad alte prestazioni dotati di zanzariere, climatizzatore con doppio split inverter) e si presenta in perfette condizioni d'uso, manutentive ed abitative. 

Un gioiellino in una delle zone più ricercate della città e con un rapporto qualità-prezzo difficile da trovare!!!!! 

Tutte le info in agenzia.

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