140 m²
3 camere
2 bagni
1° piano
Caratteristiche
COMUNE
Udine (UD)
ZONA
Stazione
superficie
140 m²
piano
1°
stato immobile
Buono
arredamento
Non arredato
camere
3
bagni
2
cucina
Separata e abitabile
spese condominiali
290 €/mese
Energia e riscaldamento
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
-274,45 kWh/m² annui
riscaldamento
Centralizzato con contacalorie
Accessori
In via Roma, zona vicinissima al delimitare del centro storico cittadino e con tutti i servizi e le comodità a portata di mano Perugini Case propone in vendita in esclusiva uno spaziosissimo e signorile appartamento bicamere biservizi; si tratta di un immobile particolare con le caratteristiche tipiche delle costruzioni di quasi un secolo fa, un pezzo di storia e di architettura della Udine di una volta, quella Udine elegante e raffinata tanto rimpianta da moltissime persone e che ora purtroppo non esiste praticamente più! La palazzina alla quale l'unità appartiene è uno dei pochi stabili della zona che non ha subito trasformazioni di facciata nel corso degli ultimi decenni conservando il fascino dell'epoca. L'appartamento - sito al piano primo (con ascensore) ed avente una metratura interna utile di circa 140 mq - è caratterizzato dalle finiture originali, da alti soffitti di 3,50 metri e dagli spazi di una volta; è esposto alla luce su tutti e quattro lati ed è così composto: accesso dal vano scale condominiale, atrio di ingresso, soggiorno / sala da pranzo, due stanze ad uso ripostiglio, cucina separata abitabile con uscita sul terrazzino affacciato sulla corte condominiale (esposizione S/E), disimpegno comunicante con un bagno di servizio finestrato ed una spaziosa stanza guardaroba; corridoio/disimpegno della zona notte dove sono presenti due grandi camere da letto matrimoniali ed il bagno padronale finestrato con vasca; completa l'immobile una cantina posta al pianterreno dell'edificio. A livello di impiantistica, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole; è presente un boiler scaldabagno per l'acqua calda sanitaria nel bagno padronale. Gli impianti elettrico, termico ed idraulico sono stati adeguati dai proprietari alcuni lustri fa (metà anni '80) mentre i serramenti sono originali dell'epoca della costruzione ma, seppur datati, sono ancora in ottimo stato. L'immobile ha una gestione condominiale (12 unità abitative e 2 negozi) con amministratore che prevede una spesa di circa € 300 al mese comprensivi di consumi di acqua e riscaldamento. No Garage, no posto auto. Una soluzione adatta per chi ama vivere il centro cittadino respirando l'aria della Udine che fu e che in questo appartamento si può ritrovare! Tutte le ulteriori informazioni in Agenzia.