RIF. 1631

UDINE SUD - VILLA A SCHIERA IMMERSA NEL VERDE

265.000 €

160

3 camere

3 bagni

intero edificio

265.000 €

160

3 camere

3 bagni

intero edificio

Caratteristiche

COMUNE

Udine (UD)

ZONA

Baldasseria

superficie

160

piano

intero edificio

stato immobile

Recente

arredamento

Parzialmente arredato

camere

3

bagni

3

cucina

Separata e abitabile

Posto auto

Doppio

spese condominiali

nessuna

Energia e riscaldamento

Classe energetica

In fase di definizione

riscaldamento

Autonomo

Accessori
balcone
cantina
terrazzo
giardino

A Udine Sud, in zona Baldasseria, a pochi minuti di strada dal centro in una location elegantissima ed immersa nel verde, al riparo dal traffico e dalla caoticità cittadina ma con tutti i principali servizi a portata di mano, Perugini Case propone in esclusiva una splendida e rifinitissima villetta a schiera edificata all'inizio degli anni '90 che nel corso degli anni è sempre stata mantenuta con la massima cura ed attenzione e pertanto si presenta quasi come un pari al nuovo. L'immobile, facente parte di un complesso di 7 unità, ha una metratura calpestabile interna di circa 160 mq totali (pertinenze escluse) è disposto su tre livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso con piccolo atrio di accoglienza, soggiorno da circa 40 mq e cucina separata ed abitabile (eventualmente separabile essendoci le predisposizioni per un bagno completo). Piano primo: accessibile tramite una pratica e comoda scala in legno, tale livello è composto dalla camera matrimoniale padronale con il suo bagno completo e con l'uscita su un enorme terrazzo panoramico a pianta quadra da circa 25 mq, da una seconda camera matrimoniale, da una camera doppia e da un ulteriore bagno completo con vasca accessibile dal corridoio di disimpegno. Piano Scantinato: accessibile direttamente dal soggiorno per mezzo di una larga scala in muratura, il livello è composto da un'ampia taverna con caminetto e forno a legna, da una pratica cantinetta uso dispensa nel sottoscala, da una stanza singola in origine utilizzata come studio, da una grande lavanderia e da un ulteriore bagno completo. Esterno: sul fronte di ingresso troviamo il curatissimo giardino da circa 55 mq con una piccola parte piastrellata mentre sul retro dell'abitazione, raggiungibile dalla cucina troviamo il doppio posto auto coperto accessibile tramite il passo carraio comune posto nella via laterale e delimitato da recinzione e dal cancello elettrico; il vialetto è l'unica parte comune alle abitazioni le quali non hanno alcuna gestione condominiale salvo l'elettricità e la manutenzione annuale del cancello automatico il cui costo annuale è di circa € 40 totali. L'immobile, disponibile da subito, si trova in uno stato d'uso e manutentivo perfetto. Tutte le informazioni in Agenzia per questo gioiello davvero difficile da trovare.

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