RIF. 1665

Udine Sud, appartamento tricamere biservizi del 2012 cl. en. A1

219.000 €

110

3 camere

2 bagni

2° piano

219.000 €

110

3 camere

2 bagni

2° piano

Caratteristiche

COMUNE

Udine (UD)

ZONA

Baldasseria

superficie

110

piano

stato immobile

Nuovo

arredamento

Parzialmente arredato

camere

3

bagni

2

cucina

Separata e abitabile

spese condominiali

35 €/mese

Energia e riscaldamento

Classe energetica

A+

Indice di prestazione energetica

78,4 kWh/m² annui

riscaldamento

Autonomo

Accessori
balcone
cantina
terrazzo
garage Singolo

A Udine sud in zona Baldasseria Alta, in moderno e riservato contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna pur trovandosi a poche centinaia di metri di distanza da tutti i servizi ed alle comodità della zona così come del centro cittadino, Perugini Case propone in vendita un luminoso e rifinitissimo appartamento su due livelli sito al secondo e terzo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale senza ascensore così composto: attraverso l'ingresso con portoncino blindato si accede nello spazioso soggiorno dotato di ampio terrazzo panoramico da circa 14 mq esposto a nord/est; per mezzo di un pratico disimpegno giorno dotato di armadiature a muro su misura si accede sia alla cucina separata ed abitabile che ad una camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato dotato di vasca. Tramite una curata scala in legno posta nell'angolo nord della zona giorno si accede al piano superiore dove troviamo tutta la zona notte composta da tre ampi vani mansardati ove è possibile ricavare due stanze da letto ed un ulteriore ambiente adatto ad essere utilizzato come salottino, studio o semplicemente come spazio gioco per chi ha dei bambini; completano il livello il secondo bagno completo finestrato dotato di box doccia ed un praticissimo terrazzino ideale per stendere i panni. La proprietà è integrata da una cantina da circa 8 mq e dal box auto singolo con basculante automatico posti entrambi al pianterreno dello stabile. L'immobile – edificato dall'impresa Duilio Rossi nel 2009 e completato nel 2012, avente una superficie calpestabile interna di circa 110 mq - è termoautonomo con impianto a gas metano e caldaia murale posta nel terrazzo del piano primo, è dotato di ampi serramenti termici con vetrocamera sia a finestra che a velux, è climatizzato su entrambi i livelli per mezzo di split inverter, predisposto per l'installazione di un impianto antifurto volumetrico ed è stato sempre trattato, curato e mantenuto con passione e cura nel corso degli anni dai proprietari. Pari al nuovo, bassissime spese condominiali, classe energetica A1 Libero da Febbraio 2023. Tutte le ulteriori informazioni in Agenzia.

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