RIF. 1642

Piazzetta del Pozzo splendido appartamento tricamere da 130 mq

229.000 €

130

3 camere

2 bagni

2° piano

virtual tour
229.000 €

130

3 camere

2 bagni

2° piano

Caratteristiche

COMUNE

Udine (UD)

ZONA

Porta Aquileia

superficie

130

piano

stato immobile

Buono

arredamento

Solo arredo cucina

camere

3

bagni

2

cucina

Separata e abitabile

Posto auto

Singolo

spese condominiali

125 €/mese

Energia e riscaldamento

Classe energetica

In fase di definizione

riscaldamento

Autonomo

Accessori
ascensore
balcone
cantina

In Piazzetta del Pozzo, zona vicinissima al delimitare del centro storico cittadino e con tutti i servizi e le comodità a portata di mano Perugini Case ha la soddisfazione di proporre in vendita in esclusiva uno splendido e signorile appartamento tricamere biservizi; non si tratta però di un immobile qualunque bensì un bellissimo pezzo di storia e di architettura della Udine di una volta, quella Udine elegante e raffinata tanto rimpianta da moltissime persone e che ora purtroppo non esiste praticamente più! La palazzina ove si trova l'immobile è essa stessa un “pezzo unico” per la zona, uno dei pochi compendi che non ha subito nel corso degli ultimi decenni trasformazioni radicali o riedificazioni ex-novo come la quasi totalità delle realtà vicine; gli interventi di cui è stato oggetto di recente sono stati il rifacimento integrale delle facciate, la sostituzione del portoncino d'ingresso e dei campanelli (con l'installazione dei videocitofoni) e l'adeguamento interno sia dell'ascensore che del montascale a servizio della rampa di accesso per eliminare le barriere architettoniche. L'appartamento - sito al piano secondo ed avente una metratura interna utile di circa 130 mq - è caratterizzato da finiture adeguate dai proprietari tra gli anni '80 e '90, da alti soffitti di quasi 4 metri e dagli spazi di una volta; è esposto alla luce su tre lati ed è così composto: ingresso diretto dal vano scale condominiale, disimpegno giorno con ampio corridoio, il soggiorno, lo studio, un bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali, la cucina separata abitabile con veranda (uso lavanderia) e ripostiglio, una terza stanza utilizzata come camera singola, un bagno finestrato di servizio: completano l'immobile una cantina posta nel piano scantinato ed un vano uso soffitta al livello sottotetto condominiale. E' presente al pianterreno nella corte interna accessibile solo dai condomini un posto auto singolo, vero plus per la zona. A livello di impiantistica l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di caldaia murale a gas metano posta nella veranda attigua alla cucina; gli impianti elettrico ed idraulico sono stati adeguati dai proprietari alcuni lustri fa così come i serramenti i quali, seppur relativamente datati, sono ancora in ottimo stato. L'immobile ha una gestione condominiale con amministratore che prevede una spesa di circa € 125 al mese. Una soluzione unica e prestigiosa per chi ama vivere il centro cittadino respirando l'aria della Udine che fu e che in questo appartamento si può ritrovare! Tutte le ulteriori informazioni in Agenzia.

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