Caratteristiche
COMUNE
Udine (UD)
ZONA
Centro
superficie
106 m²
piano
4°
stato immobile
Ristrutturato
arredamento
Non arredato
camere
2
bagni
1
cucina
Separata e abitabile
spese condominiali
150 €/mese
Energia e riscaldamento
Classe energetica
In fase di definizione
riscaldamento
Centralizzato con contacalorie
Accessori
In zona signorile e servitissima a pochi passi dal centro storico cittadino e limitrofa a Piazza 1° Maggio e Via Gemona, Perugini Case propone in vendita in ESCLUSIVA al piano quarto di sei (con ascensore) di una palazzina condominiale edificata ad inizio anni '60 un luminosissimo (esposizione est e ovest) e spazioso appartamento bicamere oggetto di una ristrutturazione completa appena conclusa. L'appartamento, avente una superficie interna calpestabile di 88 mq e la cui consegna chiavi in mano è prevista per fine maggio, è così composto: accesso nell'atrio di ingresso tramite un portoncino blindato, zona giorno composta da cucina separata con terrazzino, disimpegno, ripostiglio guardaroba, soggiorno con terrazzo esposto ad est; disimpegno notte che porta alle due camere – una matrimoniale ed una doppia – ed il bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile una pratica cantina da circa 6 mq. No garage, no posto auto. L'immobile si distingue per la ridistribuzione degli spazi abitabili effettuata in sede di ristrutturazione, per l'alta qualità dei lavori eseguiti e dei materiali e dei componenti utilizzati per renderlo abitabile nel massimo comfort per il suo nuovo proprietario
Alcune caratteristiche tecniche:
- doppia predisposizione per climatizzazione
- riscaldamento centralizzato con radiatori ad alte prestazioni
- boiler elettrico a risparmio energetico da 150 lt. per l'acqua calda sanitaria
- cappotto interno su tutto il perimetro delle mura
- serramenti termici ad alte prestazioni con cornici in PVC a/r e doppi vetri pluricamera
- tapparelle motorizzate in alluminio - rivestimenti del bagno con piastrelle di gres porcellanato rettificate
- sanitari Geberit con rubinetteria Grohe, top di gamma
- intonaci Mapei fibrorinforzati ed anti umidità
- pavimentazione in laminato di prima qualità garantito 30 anni in classe di resistenza AC5
- illuminazione con velette e faretti a led con luci dimerabili nel soggiorno
Tutti i lavori sono stati eseguiti a regola d'arte e sono ovviamente certificati così come tutta l'impiantistica installata. Classe energetica prevista “B” Spese condominiali ridotte, previste in ca. € 150 mensili Un gioiello difficile da trovare con un rapporto qualità / prezzo unico sul mercato! Tutte le informazioni sono disponibili in Agenzia