1100 m²
4+ camere
4+ bagni
Intero lotto
Caratteristiche
COMUNE
Tarvisio (UD)
ZONA
Piste da Sci
superficie
1100 m²
piano
Intero lotto
stato immobile
Ristrutturato
arredamento
Completamente arredato
camere
4+
bagni
4+
cucina
Separata e abitabile
Posto auto
Posto auto scoperto
spese condominiali
nessuna
Energia e riscaldamento
Classe energetica
In fase di definizione
riscaldamento
Autonomo
Accessori
Nel cuore di Tarvisio, a pochi passi dal centro del paese e con una vista panoramica sulle montagne da togliere il fiato, Perugini Case propone in vendita uno splendido Hotel Ristorante Pizzeria posizionato di fronte agli impianti sciistici, a 50 mt dalla ciclovia Alpe Adria Radweg e ad una passeggiata immersa nel verde di distanza dai campi del Golf Club Tarvisio (oltre ad avere una logistica eccellente: casello autostradale dell'A23 a 3 km di distanza, cabinovia del Monte Lussari e pista Di Prampero a 1,5 km, ecc.).
L'attività, avviatissima e molto conosciuta ed apprezzata sia a livello nazionale che internazionale (presente su molteplici guide nazionali ed internazionali sia come hotel che come ristorante) grazie
alla passione, alla bravura ed al talento del Proprietario, lo Chef Francesco Baraldo Sano, è strutturata in un compendio curatissimo in ogni sua parte e rifinito con qualità in stile tipico ma senza rinunciare alla modernità del design e dei dettagli.
Il fabbricato, edificato su cinque livelli (1 scantinato e 4 fuori terra) è così composto:
- piano terreno: hall e salottino relax con bar e reception, zona ristorante con due ampie sale da pranzo (circa 100 coperti), una cucina completa ed i servizi igienici.
- piani primo, secondo e terzo: accessibili sia attraverso la scala interna che per mezzo dell'ascensore, ai piani troviamo 15 camere di varie tipologie (matrimoniali, doppie, singole e family room, comunicanti) tutte con il proprio servizio e con cassaforte per complessivi 35 posti letto
- piano scantinato: al livello troviamo sala relax/lettura/tv, la zona wellness con sauna finlandese, sauna infrarosso e centro fitness, diversi depositi e ripostigli e la centrale termica.
All'esterno dell'edificio troviamo un'ampia terrazza ed il giardino di circa 500 mq dove è stata installata una pergola bioclimatica per cene e feste all'aperto con circa 40 posti a sedere .
Presente sul fronte strada l'area parcheggio privata con spazio per ospitare circa 20 auto, più altri 4 posti auto sul retro dell'hotel.
Il compendio, avente una superficie interna di circa 1100 mq, si trova in perfetto stato manutentivo e di utilizzo e con impianti, attrezzature ed arredi nuovi e con certificati.
L'attività funziona regolarmente per tutto l'anno e non solo nei periodi festivi, redditi dimostrabili.
Tutte le informazioni sono disponibili in Agenzia