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N° 1083

Udine, recente villa singola

  • Tipologia Case e ville
  • Comune Udine
  • Zona Viale Venezia
  • Classe energetica D
  • Indice di prestazione energetica 90,5
  • Mq 320
  • Prezzo 640.000 €
  • Spese condominiali 0
  • Stato immobile Nuovo
  • Camere Pluricamere
  • Cucina Separata e abitabile
  • Bagni Tre
  • Riscaldamento Autonomo
  • Posto auto Doppio
  • Garage Doppio
  • Cantina
  • Ascensore No
  • Balcone No
  • Terrazzo
  • Giardino
  • Piano Terra e primo
  • Arredamento Solo arredo cucina

Reperire sul mercato un immobile con le caratteristiche di quello qui proposto è molto difficile nel panorama immobiliare cittadino. E l'opportunità di acquistare una villa singola degli anni 2000 a due passi dal centro è da cogliere al volo. L'immobile in oggetto ha un corpo principale dove è stato realizzato l'appartamento residenziale, una unità abitativa usata come dependance al piano terra ed in continuità ad essa un ampio locale destinato attualmente ad ufficio. L'abitazione principale si sviluppa su 130mq ca. ed è composta da un ampio salone/soggiorno con gradevole soppalco, la cucina abitabile con ampio balcone di servizio, due camere e due bagni. Il soggiorno è collegato ad una grande terrazza di 30 mq, altra peculiare caratteristica della villa.
Al piano terra è stato realizzato un funzionale mini indipendente che presenta: soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Sempre al piano terra attualmente troviamo un locale/ufficio direzionale di 80 mq circa ed una autorimessa doppia ora usata come zona espositiva. Questi ambienti possono essere facilmente convertiti, con pochi accorgimenti, in una soluzione residenziale che quindi alla fine potrà raggiungere una superficie di oltre 320mq.
Le finiture sono molto curate (pavimenti in legno pregiato, pareti in stucco veneziano); gli impianti e le dotazioni tecnologiche anch'essi di ultima generazione: Impianto di allarme, clima nei vari locali, riscaldamento a pavimento. Anche la pavimentazione giardino realizzata con materiali di qualità.
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Fabio Perugini

Fabio Perugini

0432-1794023