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N° 1077

Villa singola di pregio

  • Tipologia Case e ville
  • Comune Moruzzo (UD)
  • Zona Santa Margherita del Gruagno
  • Classe energetica E
  • Mq 300
  • Prezzo 580.000 €
  • Spese condominiali 0
  • Stato immobile Ristrutturato
  • Camere Tricamere
  • Cucina Separata e abitabile
  • Bagni Quattro
  • Riscaldamento Autonomo
  • Posto auto Doppio
  • Garage Doppio
  • Cantina
  • Ascensore No
  • Balcone No
  • Terrazzo
  • Giardino
  • Arredamento Solo arredo cucina

La villa che proponiamo in questa inserzione è il classico immobile che poche volte capita di trovare sul mercato. Realizzata su terreno collinare nella frazione di Santa Margherita del Gruagno con vista aperta sulla pianura, la villa è stata oggetto di costante manutenzione nel tempo ed è stata ammodernata di recente. L'immobile è quindi pronto ad accogliere chi saprà apprezzarne le caratteristiche, la tranquillità ed il confort, e soprattutto conquisterà chi ama vivere nel verde ma a due passi dalla città. Gli spazi si sviluppano su due livelli, seminterrato e terra/primo che risulta essere quello principale. Entrati nella proprietà da ampio cancello carrabile si lascia l'auto nel cortile o nel garage doppio; da qui si può accedere alla zona giorno o direttamente o da comoda scala esterna. L'accogliente ingresso ci conduce all'ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, dove troviamo anche il caminetto; alla curata porzione di giardino di questa zona si arriva attraverso una tettoia attrezzata che permette di godere dello spazio esterno anche quando il clima non è dei migliori o di pranzare all’aperto nel periodo estivo. La zona cucina è separata e già provvista dell'arredo. Un bagno per gli ospiti è a disposizione della parte giorno. Le camere sono tre: due matrimoniali di cui una con bagno padronale, una camera doppia; sempre nella zona notte, altro servizio con doccia. Nel seminterrato, oltre al garage doppio citato prima, gli spazi sono allo stesso tempo interessanti e ampi. Attualmente questa zona è divisa in una camera/studio con accesso anche dall'esterno, una taverna, una camera di servizio, il vano lavanderia con un servizio annesso, il bel locale cantina. Nel giardino che circonda l'abitazione, in cui vi è anche una zona dedicata ad orto, tra alberi e aiuole è presente un ulteriore annesso in cui trovano posto la legnaia ed altri due vani pluriuso. Una casa da vedere per coglierne a pieno il sapore e l'atmosfera del buon vivere, e da non lasciarsi sfuggire. Info ulteriori in agenzia, solo clienti referenziati.

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Fabio Perugini

Fabio Perugini

0432-1794023